Профессионалы в сфере угона автомобилей, Бурлак и Окунь, принимают заказ на кражу роскошной иномарки. В процессе они обнаруживают в багажнике солидную сумму — два миллиона долларов. Неожиданно владельцы денег начинают преследовать их. Окунь погибает, но Бурлаку удается избежать участи друга. В поисках убежища он отправляется в глухую деревню, где живет отец Окуня, не видевший сына с пяти лет. Бурлак решает выдать себя за погибшего товарища. Зная все детали детства Окуня, с которым они росли вместе в детском доме, Бурлак успешно поддерживает обман.
Деревня Ям, обитель Фёдора Окунева, отца Окуня, недавно обрела второе дыхание благодаря федеральной трассе, проложенной неподалеку. Заброшенная ферма превратилась в центр транспортной активности, что позволило её владельцам построить прибыльную гостиницу. Земля привлекла внимание крупной девелоперской фирмы, готовой выкупить её у дольщиков. Все согласны продать, за исключением Окунева, которого поддерживают дочь Аня и "сын", появившийся из ниоткуда. Однако собрание, на котором должна решиться судьба земли, переворачивает ситуацию. Бурлак оказывается втянутым в борьбу с местной преступной группировкой, чтобы защитить интересы "своей семьи".
